身為買方時，我所遇過的房仲話術. 房仲話術1》「你想看800萬以內的房子啊 ! 我今天剛好看到一間開880萬，超級不錯的，屋主底價850萬，你如果喜歡就800萬斡旋，我儘量幫你議」. 這種算是會直接給斡旋金建議的房仲，直接跟你說屋主底價，並且斡旋金建議剛好 ...
南向陽台是最適合種植植物的陽台種類，除了擁有全日照的充沛陽光，也具備通風良好的特性，因此適合種植非常多樣的植物種類，而因為日照充足，也要特別留意水分是否蒸散過快，同樣可用保水性較好的土壤介質或大盆器來因應，也因為通風排水良好，提高澆水頻次也是可行方法之一。 面朝北的陽台 優點：陰溼環境 缺點：光照少、排水通風較差、冬天須小心寒害 適合植物：喜濕冷的觀葉、苔類植物 北向陽台是最不利於種植物的陽台類型，除了光照不足、僅有散射光以外，排水能力也較差，且在冬天時更有較強寒風，因此要在北向陽台種植物真的是一大挑戰，可選擇對光照沒要求、喜歡濕冷的植物，也因此合適的植物種類真的比較少。 ＊延伸閱讀： 《陽台外推是什麼？ 可以進行嗎？ 一篇搞懂陽台設計，了解陽台外推的風險!
1. 屋企水浸風水 水浸問題可能與風水有關，例如住宅位置是否容易積水，周邊環境是否容易導致水浸等。 了解風水有助於更好地預防水浸問題的發生。 2. 爆咸水處理 如果水浸問題是由於水源的鹽分過高而導致的，則需要尋找相應的處理方法，例如濾水器或其他水質處理設備，以確保用水的質量。 3. 咸水浸地板 地板是水浸損壞的主要部分之一。 檢查地板是否變形、腐爛或出現其他損壞情況，需要根據損壞的嚴重程度來採取修復或更換的措施。 4. 爆咸水賠償 如果水浸是由於鄰居的水源問題導致的，可能需要與鄰居協商賠償事宜。 可以諮詢專業律師的建議，以確保您的權益。 5. 爆咸水管處理 檢查水管是否有爆裂或漏水的情況，需要及時進行修復或更換，以防止進一步的水浸問題發生。 急救措施
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-建議：宜擺放任何藍色東西，避免事業受阻或破財損失。 九星圖二箭頭方向每年變化宮位，比如貪狼星2024年在東方震宮位置，2025年東南方巽宮位置，2026年進入中宮位置，2027年進入西北乾宮。 九星是貪狼星，二黑巨門星，三碧祿存星，四綠文曲星，五黃廉貞星，六白武曲星，七赤破軍星，八左輔星，九紫右弼星。 2024年一白正東方震宮，風水桃花位 一貪狼星吉星，五行屬水，下元九運期間得令是旺星。 一白星得令時候，代表桃花、名氣、官運和財運。 失令時候（或星宮剋時候），此星桃花劫，破財損家，性病、絕症，異鄉流亡。 一白屬水、震宮屬木，水生木，是得令旺星，大吉。 運方法：可以催此方位貴人運，有助於業績提升和人際融洽順利。 通過合理桃花位風水佈局，已婚人士有助於婚姻關係和諧，能幫助未婚人士擺脱單身。
起名字五行怎么搭配最好,中国最权威的起名专家谢咏谈金木水火土取名怎样搭配大吉,如何起名字最好的方法有? 相信很多准备起名改名字朋友们都比较关注这个问题,这里中国《易经》姓名学家谢咏老师就来和大家谈谈这方面问题,感兴趣的朋友们可以仔细阅读一下,如果还是判断不准的,可以联系谢咏老师来帮助研究分析~ 我们每个人都有名字，每个人在这个世界上都是一个独立的个体，人和人都不一样,名字的不同也就同样代表着不同的个体，每个人带着这仅有一个的名字在这个世界上生存着，特别是在很多生活事例中，我们都可以体会到名字对于每个人的重要性，所以有一个好的名字，是一个很重要的事情，正是有了名字的产生，让我们每个人都有了一个新的定义，无论做什么事情，它都不会离开我们，并且与我们息息相关。
（圖/取自freepik） 懷孕期間即使皮膚發生變化也不敢貿然使用藥物或保養品來改善，是很多媽媽的困擾。 其實雖然不能用的東西很多，但也不必放棄! 這篇文章告訴你哪些成分孕婦禁用、哪些安全! 延伸閱讀：敏感肌保養三大關鍵超重要! 一次教你早晚保養步驟的差別] 文章目錄 孕婦可/不可使用的藥物 孕婦可以做酸類煥膚嗎？ 可以美白嗎？ 無添加刺激成分! 陪你度過懷孕爆痘期 孕婦可/不可使用的藥物 美國食品藥物管理局 (FDA)將懷孕期間藥物的安全性分成五級，ABCDX依序為最安全到危險。 A、B兩級藥物於懷孕期使用大致安全；C、D兩級藥物則需視實際情形衡量。 克林達黴素、杜鵑花酸 目前皮膚科用藥通常都是從B等級起跳，像是克林達黴素、杜鵑花酸就在此分類，這兩者都有抗菌、消炎的效果。
中央社記者張榮祥台南攝 112年9月28日. 台南孔廟祭孔 民眾搶拔智慧毛 全台首學台南孔廟28日舉行祭孔儀式，「拔智慧毛」 活動主要是拔取祭祀黃牛 ...
南牆集/「六度分隔」一例阿濃 時間： 2023-02-16 04:25:29 來源： 大公报 六度分隔理論（Six Degrees of Separation）認為世界上任何互不相識的兩人，只需要很少的中間人就能夠建立起聯繫。 最近，有一例便發生在我身上。 一位女會計師，在她家翁寄存的一批舊書中，看到兩本《點心集》（《點心集》和《點心二集》），她讀完初中便往英、美讀書，中文生疏。 見每篇都很短，字也不深，就翻開來看，覺得很有趣，又有意思。 生起想見見作者的念頭。 書的扉頁寫着家翁名字和作者本名，她家婆說，作者是她家翁任教的學校同事。 而作者的太太更是會計師母親的同學，不但是同學而且是有來往的好友。 於是約定了一次會面，會計師開車送母親和另一位英華同學一齊來。
